具体的贷款定价及其他细节

————点击图片进入游戏—————— 个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。

个人贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。

贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。

借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

具体的贷款定价及其他细节

步骤/方法
1
标准利率。

常见有两种约定方式，一为锁定的贷款利率，仅根据贷款人的实际情况厘定标准利率；另一种为根据人民银行发布的贷款基准贷款利率，根据同期同档贷款情况上下浮动一定百分比。

2
手续费率。

即便银行不在条款中明示，也会收取不菲的手续费，一般每月按贷款总金额的0.4%-0.5%收取，年化费率5%左右。

但需要注意的是，该笔费用按照贷款金额收取，并不随贷款余额的减少而减少，金额大、期限长的贷款收取的手续费就会很高。

以小东为例，每月缴0.5%*50000＝250元的手续费，两年就要付出6000元，如果申请贷款四年，则需交纳12000元手续费，高达贷款金额的24%。

因此申请者最好在不影响生活品质的前提下尽量缩短贷款期。

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3
还款方式。

市场上有等额本金、等额本息、双周供、定期自动扣款还款等方式可供选择。

一般银行多使用等额本金法。

以小东为例，贷款金额5万元，还款期限24个月，贷款利率为7.29%上浮30%即9.477%，则每月还款2295.20元。

加手续费250元，每月贷款成本总计2545.20元。

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4
提前还款。

一般银行允许提前偿还贷款，但需要另外支付约5%的手续费或一个月补偿金。

END

注意事项
综合看来，个人无抵押信用贷款相比信用卡贷款额度高、期限长、无须担保申请便捷的优势，不失为迅速获得资金融通，实现生活梦想的好帮手。

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